Hochhaus des Referats für Stadtplanung und Bauordnung

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Beratungsstellen und -zeiten

Die Qualitäten Münchens als lebenswerter Wohnort, Arbeits- und Freizeitort, überregionales Wirtschaftszentrum, bedeutender Wissenschafts-, Forschungs- und Bildungsstandort, Kulturzentrum europäischen Formats sichern und mit den Partnern in München und der Region entwickeln – das sind die Aufgaben des Referats für Stadtplanung und Bauordnung.

Referatsleitung: Stadtbaurätin Prof. Dr.(I) Elisabeth Merk

Stadtentwicklungsplanung - Hauptabteilung I

Die Stadtentwicklungsplanung erarbeitet im Rahmen der PERSPEKTIVE MÜNCHEN, der Flächennutzungsplanung und der Verkehrsplanung Initiativen für die Zukunft unserer Stadt. Sie stellt im öffentlichen Dialog die Ziele der Stadtentwicklung auf und legt sie dem Stadtrat zur Entscheidung vor.

Durch ihre Arbeit trägt sie bei

zur nachhaltigen Sicherung und Entwicklung der Qualität Münchens als Wohnort und Wirtschaftsstandort,
zur Verbesserung der Kooperation in der Region, mit benachbarten Regionen und mit Akteuren aus den Bereichen Wirtschaft, Kultur und Soziales etc.,
zu einer solidarischen, sozial gerechten Entwicklung der Stadt und der einzelnen Stadtteile,
zur Erhaltung und Weiterentwicklung zukunftsfähiger Siedlungsstrukturen unter Wahrung der besonderen Qualitäten von Stadtgestalt, Urbanität und Landschaft sowie
zu einer stadtverträglichen Verkehrsbewältigung und kürzeren Wegen durch eine kompakte, funktionsgemischte Siedlungsstruktur.

Servicetelefon Stadtentwicklungsplanung: 089 233 22942

Stadtplanung- Hauptabteilung II

Die Stadtplanung setzt eine lange Tradition fort, die von der ersten Stadterweiterung um 1800 über den ersten städtebaulichen Wettbewerb von 1892, die Generallinienplanung und die Staffelbauordnung von Theodor Fischer bis in die heutige Zeit reicht.

Aufgaben

Maßnahmekonzepte mit Satzung, Durchführung von städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen
Aufstellen und Ändern von Bebauungsplänen und sonstigen Satzungen zur verbindlichen Regelung der Bodennutzung
Landschaftsplan, landschaftliche Rahmenplanungen, landschafts- und grünplanerische Konzepte; Umweltverträglichkeitsprüfungen
Aufstellen und Ändern von Grünordnungsplänen, Grünplanungen bei Sanierungsmaßnahmen
Erstellen von Satzungen zur Gestaltung und Nutzung baulicher Anlagen
Erlass von Veränderungssperren für Vorhaben, welche Planungsziele gefährden

Daten und Fakten

Jährlich über 100 Bebauungsplanverfahren; für mehr als 30 Verfahren: Billigung, Satzung oder Rechtskraft
In den letzten 10 Jahren: planungsrechtliche Voraussetzungen für 27.040 Wohneinheiten
2002: Baurecht für 2.727 Wohneinheiten und ca. 13 ha für Gewerbe- und Sondergebiete sowie ca. 21 ha für Kern- und Mischgebiete

Servicetelefon Stadtplanung: 089 233 28474

Stadtsanierung und Wohnungsbau - Hauptabteilung III

Die Hauptabteilung fördert als größte Bewilligungsstelle Bayerns den Neubau und die Modernisierung von preiswertem Miet- und Eigenwohnraum (2002: ca. 1.700 Neubauwohnungen) und sichert durch Prüfung der Kostenmieten den Erhalt von preiswertem Wohnraum.

Sie betreut die städtischen Wohnungsbaugesellschaften (GWG, GEWOFAG, HEIMAG) und die Sanierungstreuhänderin (MGS).

Im Aufgabenbereich Stadtsanierung sorgt sie für

die Beseitigung städtebaulicher Missstände und
die nachhaltige Sicherung der Verbesserungen in den Sanierungsgebieten Haidhausen, Westend, Giesing (Feldmüllersiedlung), Hasenbergl und Milbertshofen sowie zukünftig möglicherweise auch in Gebieten am südöstlichen Teil des Mittleren Rings.

Servicetelefon Stadtsanierung und Wohnungsbau: 089 233 28416

Lokalbaukommission - Hauptabteilung IV

Die Lokalbaukommission ist die größte Baugenehmigungsbehörde Deutschlands. Vor dem Hintergrund eines neuen Selbstverständnisses von öffentlicher Verwaltung befindet sie sich auf dem Weg von der klassischen, hoheitlichen Bauaufsichtsbehörde hin zu einer modernen Dienstleistungsbehörde.

Mit tausenden Einzelentscheidungen und Beratungsstunden trägt sie Mitverantwortung für die Lebensqualität Münchens und sorgt für die Wahrung eines geordneten Stadtbildes, die Einhaltung der Rechtsnormen und die Sicherheit am Bau.

Der Lokalbaukommission sind organisatorisch folgende Behörden zugeordnet:

Bauanträge, Baugenehmigungsverfahren, Bauüberwachung
Natur-, Landschafts-, Baumschutz und Artenschutz
Denkmalschutz, Stadtgestaltung, Werbeanlagen
Genehmigungen nach dem Abgrabungsgesetz

Hinzu kommen noch eine Reihe von weiteren Aufgaben wie die Erteilung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen, Abnahme von Zelten und Fahrgeschäften (fliegende Bauten) etc.

Servicetelefon der Lokalbaukommission: 089 233 96484

Kontakt

Sitz des Referats für Stadtplanung und Bauordnung ist das Alte Technische Rathaus.

Das Referat für Stadtplanung und Bauordnung ist wie folgt erreichbar:

Internetadresse: www.muenchen.de/plan

E-Mail: plan@muenchen.de