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 Wirtschaftsraum München - StandortinformationenDie Landeshauptstadt München und ihr Umland bilden eine der dynamischsten Wirtschaftsregionen Europas. Die vorteilhafte geografische Lage der Stadt und optimale Standortbedingungen für Unternehmen paaren sich mit einem kaum zu übertreffenden Freizeit- und Erholungsangebot. Diese Faktoren machen München zu einer der wichtigsten Wirtschaftsmetropolen in Deutschland und Europa.
BevölkerungIn München leben rund 1,31 Millionen Menschen. Der Ausländeranteil ist mit 23 Prozent höher als der Landesdurchschnitt – wie bei allen prosperierenden Großstädten Europas. Rund 41 Prozent der ausländischen Mitbürgerinnen und Mitbürger stammen aus Ländern der Europäischen Union. Zuwanderungen und leicht steigende Geburtenzahlen tragen zu einer kontinuierlichen, positiven Bevölkerungsentwicklung bei.WirtschaftskraftMünchen und sein Umland stellen das Wirtschaftszentrum Bayerns dar. 21 Prozent der bayerischen Bevölkerung leben in der Region München und erwirtschaften 30 Prozent des bayerischen Bruttoinlandsprodukts (BIP). Dieses betrug im Jahr 2008 in München 75,1 Milliarden Euro, in der gesamten Region 130 Milliarden Euro. Der Dienstleistungssektor dominiert die Branchen der Region und erbringt rund 76 Prozent des Münchner BIP. Bayernweit liegt dieser Anteil bei 68 Prozent. Der Produzierende Sektor trägt 24 Prozent zum Münchner BIP bei.BeschäftigungIn der Region München waren zum 30. Juni 2008 rund 1.132.000 Menschen sozialversicherungspflichtig beschäftigt, 2,7 Prozent mehr als noch im Vorjahr. Für die Stadt München lag das Beschäftigungswachstum zum 30. Juni 2008 bei plus 2 Prozent bzw. einer Zunahme von rund 13.300 sozialversicherungspflichtig Beschäftigten gegenüber dem Vorjahr.Aus den Arbeitslosenzahlen lässt sich der Aufschwung der letzten Jahre deutlich ablesen: In München sank die Arbeitslosenquote von 6,4 Prozent im Jahr 2006 auf 5,2 Prozent im Jahr 2007 und lag 2008 bei einem Jahresdurchschnittswert von 4,4 Prozent. Absolut ausgedrückt: seit 2006 ist die Zahl der Arbeitslosen von 83.000 auf 52.400 im Jahr 2008 gesunken (-34.600). 
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KaufkraftDie Landkreise im Wirtschaftsraum München halten seit Jahren zusammen mit den Landkreisen um Frankfurt am Main die Spitzenposition im bundesdeutschen Kaufkraftvergleich. Die Stadt München ist seit drei Jahren mit 26.301 Euro je Einwohner im Jahr 2008 die Stadt mit der höchsten Kaufkraft in ganz Deutschland.WirtschaftsstrukturDie Stärke Münchens als Wirtschaftsstandort beruht auf der Vielseitigkeit seiner Wirtschaftsstruktur, einem Mix aus Global Playern, lebendigem Mittelstand und hervorragend qualifizierten Arbeitskräften. Unternehmen aus allen Branchen und Wirtschaftszweigen operieren in München. Jeder einzelne Zweig stützt den Wirtschaftsstandort und trägt zu seiner Prosperität bei. Die Standortrankings unterschiedlicher Institute platzieren den Wirtschaftsraum München immer wieder ganz vorne.Branchen und Cluster mit besonderer Bedeutung für München
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ImmobilienmarktBüromarktIm Jahr 2008 ging der Büroflächenumsatz gegenüber dem Vorjahr um 6,5 Prozent leicht zurück. Er lag bei rund 780.000 Quadratmetern. Die Leerstandsrate beläuft sich auf 8,6 Prozent für das Jahr 2008. Nach den Jahren des Mietpreisrückgangs bei Büroimmobilien stellte bereits das Jahr 2005 einen Wendepunkt dar. Seitdem steigen die Preise wieder an. In Zahlen: Die durchschnittlichen Büromieten für Flächen in guter innerstädtischer Lage sind von 13,90 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2005 auf 16,30 Euro pro Quadratmeter im Jahr 2007 angestiegen. 2008 lagen sie bei durchschnittlich 17 Euro pro Quadratmeter. Wohnungsmarkt Nicht zuletzt aufgrund der überaus positiven konjunkturellen Entwicklung der letzten Jahre ist ein deutlicher Druck hin zu höheren Mietpreisen zu beobachten. Seit 2005 steigt das Mietniveau kontinuierlich an und lag 2008 bei durchschnittlich 12,80 EUR/Quadratmeter (Erstbezugsmiete). Ob die Preise noch weiter ansteigen, ist derzeit fraglich. Eine mittelfristige Dämpfung des Wachstumstrends ist angesichts der wirtschaftlichen Entwicklung eher wahrscheinlich. Für 2009 wird ein moderater Rückgang auf 16,50 EUR pro Quadratmeter erwartet
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InfrastrukturMünchen verfügt über eine leistungsstarke Infrastruktur, die stetig ausgebaut und erweitert wird. Sie umfasst acht Autobahnen, ein enges Netz aus Schnellbahnen, Tram und Bus sowie den Flughafen im Münchner Norden, das „Tor Münchens zur Welt“. Die Stadt ist eine wichtige Drehscheibe des nationalen und internationalen Schienenverkehrs, sowohl im Personen- als auch im Gütertransport.Flughafen Binnen weniger Jahre ist der Flughafen zu den Top Ten in Europa aufgerückt. Im Jahr 2008 wurden 34,5 Millionen Passagiere sowie 432.000 Starts und Landungen gezählt. Derzeit laufen die Planungen für den Bau einer dritten Start- und Landebahn. Straßennetz Das Straßennetz mit acht Autobahnen in alle Himmelsrichtungen wurde durch eine „Westtangente“ vervollständigt. Öffentlicher Personennahverkehr Im Schnellbahnnetz wurden größere Bauvorhaben durchgeführt. Die Stammstrecke der S-Bahn wurde für den 10-Minuten-Takt auf fünf Linien ertüchtigt. Die U-Bahnlinie 1 wurde verlängert. (Stand Juli 2009)
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Weiterführende Informationen
KontaktReferat für Arbeit und Wirtschaft Wirtschafts- und beschäftigungspolitische Grundsatzfragen Herzog-Wilhelm-Straße 15 80331 München E-Mail: eva.schweigard@muenchen.de |
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