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Gymnasien Siegfriedstraße 22 / Karl-Theodor-Straße 9


Innenhof  Link öffnet eine vergrößerte Darstellung des Bildes.
Ansicht Innenhof
© Seeberger.Buss Fotografie

Baumaßnahme

Generalinstandsetzung des Oskar-von-Miller- und Maximiliansgymnasiums mit Erweiterungsbau auf dem Grundstück und ausgelagerten Interimsmaßnahmen

Raumprogramm

Gymnasium, 5-zügig mit 40 Klassen - 15 Fachklassen und 4-zügig mit 32 Klassen - 12 Fachklassen, 1-fach-Sporthallen, Mensa und Aula als öffentliche Versammlungsstätte

Lageplan  Link öffnet eine vergrößerte Darstellung des Bildes.
Lageplan

Projektdaten

Standort   
Siegfriedstraße 22 / Karl-Theodor-Straße 9

Stadtbezirk
Schwabing – Freimann

Größe    
Nutzungsfläche: 18.786 Quadratmeter
Bruttogrundfläche: 38.494 Quadratmeter
Bruttorauminhalt: 160.615 Kubikmeter

Genehmigte Projektkosten gemäß Stadtratsbeschluss vom 01.06.2017 (2. SBP 2017)
166,86 Millionen Euro (Interimsgebäude 32.640.000 Euro)

Baubeginn    
III. Quartal 2018

Baufertigstellung
III. Quartal 2022

Architekt (Objektplanung)
Leistungsphase 1-5:
BPA Braun Architekten Partnerschaft, München
Christoph Maas Architekturbüro, München

Leistungsphase 6-9:
BPA Braun Architekten Partnerschaft, München
Christoph Maas Architekturbüro, München
IBR Ingenieure, München

Planung Freianlagen
realgrün Landschaftsarchitekten, München
 

Planungsunterlagen

Ansicht Nord-Süd Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Ansicht Nord-Süd

Ansicht Ost Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Ansicht Ost

Schnitt Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Schnitt

Weitere Informationen zu den Interimsmaßnahmen

Aktuelle Meldungen

13. Oktober 2021

Im Innenhof ist die Decke der Turnhalle betoniert. Die Zuleitungsrohre der Lüftung für die Turnhallen und Aulen wurden im Hof verlegt. Für Sanierungsarbeiten am Turm wurde der große Kran aus dem Innenhof auf den Erst-Toller-Platz umgesetzt.

Im Kopfbau Nord Oskar-von-Miller-Gymnasiums werden unter den historischen Rabitz-Gewölbedecken die neuen Stahl-Glasrohrrahmenelemente nach und nach eingebaut. Diese sind mit Brandschutzverglasungen versehen und entsprechen den aktuell gültigen Brandschutzanforderungen.
Risse, Hohllagen und Abplatzungen in den historischen Rabitz-Gewölbedecken werden instandgesetzt.
In den Fachlehrsälen wurden die Heizkörper montiert. Elektroinstallationen laufen.

Wände und Decken der Klassenzimmer im 3. Obergeschoss werden gedämmt und mit Trockenbauelementen verkleidet. Vorab laufen die Elektroarbeiten.

Innenhof Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Innenhof

Arbeiten im Innenhof Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Arbeiten im Innenhof

Baukran im Innenhof Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Baukran im Innenhof

Rabitz-Gewölbedecken Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Rabitz-Gewölbedecken

Fachlehrsaal  Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Fachlehrsaal

Klassenzimmer im 3. Obergeschoss Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Klassenzimmer im 3. Obergeschoss

9. April 2021

Im Innenhof ist die Decke der Turnhalle bewehrt. Derzeit wird die Decke betoniert.

Die Stützen und Wände des Erweiterungsbaus sind fertiggestellt. Demnächst wird die Decke des 3. Obergeschosses betoniert. Aus statischen Gründen wurden in den Aulen Hilfskonstruktionen (V-Träger) vom Boden zur Decke gespannt, um den Abbruch der Bestandsdecken zu ermöglichen. Abbruch der Bestandsdecken ist erfolgt. Als nächster Schritt werden die neuen Rabitzdecken eingebaut.

Am nördlichen Kopfbau und Mittelflügel des Oskar-von-Miller-Gymnasiums ist die Dachkonstruktion fertiggestellt. Das Dach am Mittelflügel wird mit Biberschwanzziegeln eingedeckt. Die Dacharbeiten am nördlichen Kopfbau und Mittelflügel des Maximiliansgymnasiums sowie an den südlichen Kopfbauten gehen voran. Am Turm des Oskar-von-Miller-Gymnasiums ist das Gerüst aufgestellt. In Kürze beginnt die Renovierung des Zifferblattes und der Turmuhr.

Die Reinigungsarbeiten an der Fassade sind in allen Bereichen abgeschlossen. Demnächst werden die letzten Layer-Platten (Protectplatten) abgebaut und Strahlnetze angebracht. So werden für die Malerarbeiten ausreichend Licht zur Verfügung gestellt.

Turnhalle im Innenhof Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Turnhalle im Innenhof

Erweiterungsbau Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Erweiterungsbau

Aula Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Aula

Dach Mittelbau Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Dach Mittelbau

Dachstuhl Mittelbau Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Dachstuhl Mittelbau

Turm Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Turm

03. November 2020

Im Innenhof sind die Aushubarbeiten der Turnhallen und des Erweiterungsbaus abgeschlossen. Die Bodenplatten sind eingebaut. Derzeit werden die Umfassungs- und Zwischenwände betoniert. Im Bereich der Aulen wurde die Lüftungszentrale im 2.Untergeschoss fertiggestellt. Oberhalb sind die Betonierarbeiten an den zukünftigen Bibliotheken abgeschlossen. Als nächster Schritt werden in den Aulen die Bestandsdecken abgebrochen und neue Rabitzdecken eingebaut.

Am nördlichen Kopfbau des Oskar-von-Miller-Gymnasiums ist die Dachkonstruktion fertiggestellt. Die Dachgauben und Dachfenster sind eingebaut, die Biberschwanzdeckung ist erneuert. Aktuell finden noch einzelne Spenglerarbeiten statt.

Die Arbeiten am Mittelflügel des Oskar-von-Miller-Gymnasiums, Kopfbau Nord und am Mittelflügel des Maximiliansgymnasiums laufen. Die Innenputzarbeiten an den Wänden beginnen.

Baugrube Turnhallen Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Baugrube Turnhallen

Aula Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Aula

Dachstuhl Mittelbau Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Dachstuhl Mittelbau

Fledermausgaube Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Fledermausgaube

Flur Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Flur

Klassenzimmer Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Klassenzimmer

22. Juni 2020

Im Innenhof ist die Bohrung der Brunnen für die Wasserhaltung abgeschlossen. Die Aushubarbeiten für die unterirdische Turnhalle hat begonnen. Auch die Bauarbeiten in der Lüftungszentrale schreiten voran. Die Decke zur Lüftungszentrale wurde betoniert, die Betonwände werden nun errichtet.

Die Bestandsfenster werden gemäß dem Baufortschritt ausgebaut und fachgerecht entsorgt. Es startet der Einbau der neuen Holzfenster sowie die Innenputzarbeiten an den Wänden. Die Elektro- und Rohinstallationen zu Heizung, Lüftung und Sanitär laufen.

Die Dachsanierung erfolgt in Abschnitten, aktuell am Mittelbau Siegfriedstraße bis August 2020 und Kopfbau Karl-Theodor-Straße bis Oktober 2020.

Lüftungszentrale Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Lüftungszentrale

Betonwände werden in der Lüftungszentrale errichtet Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Betonwände werden in der Lüftungszentrale errichtet

Ansicht Holzfenster Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Ansicht Holzfenster

Ausbau der Bestandsfenster Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Ausbau der Bestandsfenster

Innenputzarbeiten Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Innenputzarbeiten

Dachsanierung Oskar von Miller Gymnasium Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Dachsanierung Oskar von Miller Gymnasium

Dacheindeckung Oskar von Miller Gymnasium Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Dacheindeckung Oskar von Miller Gymnasium

Rohinstallation Sanitär Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Rohinstallation Sanitär

Elektroinstallation Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Elektroinstallation

07. Februar 2020

Im Innenhof, im Bereich der unterirdischen Turnhalle, sind die Bohrpfähle eingesetzt. Die Anker zur Absützung der Baugrube sind erstellt. In der Lüftungszentrale wird weiterhin an der Dämmung sowie Bewehrung der Wände gearbeitet. Als nächster Schritt werden die Wände sowie die Decke zur Lüftungszentrale betoniert. Die Dacharbeiten im Bereich Kopfbau Nord des Oskar-von-Miller-Gymnasiums gehen weiter. Die Dachziegel und die sanierungsbedürftigen Holzteile wurden entfernt und ein Wetterschutzdach aufgestellt. Derzeit wird die Dachkonstruktion neu aufgebaut.

Ansicht Innenhof Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Ansicht Innenhof

Aushub Turnhalle Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Aushub Turnhalle

Blick auf den Eingangsbereich in Richtung Norden Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Blick auf den Eingangsbereich in Richtung Norden

Bodenarbeiten in der Lüftungszentrale Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Bodenarbeiten in der Lüftungszentrale

Dacharbeiten im Oskar von Miller Gymnasium Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Dacharbeiten im Oskar von Miller Gymnasium

Entfernung und Austausch von Holzelementen Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Entfernung und Austausch von Holzelementen

Neuaufbau der Dachkonstruktion Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Neuaufbau der Dachkonstruktion

Übersicht Lüftungszentrale Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Übersicht Lüftungszentrale

Wandarbeiten in der Lüftungszentrale Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Wandarbeiten in der Lüftungszentrale

17. Dezember 2019

Im Innenhof wurden die Bohrpfähle fertiggestellt. Aktuell wird die Baugrube für die unterirdischen Turnhalle erstellt. Die Gerüstaufstellung im Aussenbereich hat begonnen. Die Dachabdeckung beginnt im Dezember 2019 am Kopfbau Oskar-von-Miller-Gymnasium (Siegfriedstr. Nord). In der Siegfriedstraße wurde ein stationärer Kran mit elektrischem Betrieb aufgestellt. Ursprünglich geplant war ein mobiler Kran mit motorischem Betrieb. Der stationäre Kran verursacht jedoch weniger Lärm und aufgrund seiner Größe entfallen weniger Parkplätze.

Aus statischen Gründen wird die Decke im Dachgeschoss des Oskar-von-Miller-Gymnasiums streifenweise ausgetauscht. Die Spezialtiefbauarbeiten in der Lüftungszentrale sind fertiggestellt. In diesem Bereich werden die Wände gedämmt und die Bewehrung für die Bodenplatte wird eingebaut. Die nicht tragfähigen Decken müssen aus statischen Gründen ertüchtigt werden. Hierfür finden an mehreren Stellen im Gebäude Boden- und Deckenabbrüche statt. Aus technischen Gründen kann der Bauschutt nur durch Handarbeit aus dem Gebäude transportiert werden. Die Sanierung der Fensterlaibungen ist fertiggestellt.

 

Ansicht Innenhof Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Innenhof

Ansicht Gerüstaufstellung im Außenbereich Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Gerüstaufstellung im Außenbereich

Ansicht Oskar-von-Miller-Gymnasium Decke im Dachgeschoss  Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Oskar-von-Miller-Gymnasium Decke im Dachgeschoss

Ansicht Wand- und Bodenarbeiten im Bereich der Lüftungszentrale Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Wand- und Bodenarbeiten im Bereich der Lüftungszentrale

Ansicht Boden- und Deckenabbrüche Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Boden- und Deckenabbrüche

Ansicht Fensterlaibungen Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Ansicht Fensterlaibungen

11. Juni 2019

Die Generalinstandsetzung beider Gymnasien bezieht sich auf die vollständige Sanierung der Tragwerks- und Brandschutzmängel, den Einbau einer neuen Haustechnik sowie die Ertüchtigung in den Bereichen Barrierefreiheit, Inklusion, Raumakustik und Bauphysik. Durch den Ausbau des Dachgeschosses, den Neubau eines Erweiterungsbaus sowie der unterirdischen Turnhalle wird eine Flächenmehrung geschaffen.

Zur Festigung der Fundamente werden Spezialtiefbauarbeiten durchgeführt. Der Baugrubenaushub ist für die künftige unterirdische Turnhalle sowie die Erschließung der Lüftungszentrale der beiden Gymnasien . Im Untergeschoss finden die Vorbereitungen für die Spezialtiefbauarbeiten sowie die späteren Putzarbeiten statt. Im Maximiliansgymnasium wird die Decke über dem 2.Obergeschoss im Flur ausgetauscht. Im Dachgeschoss erfolgt die Entkernung für die Ertüchtigung der Dachkonstruktion mit dem zusätzlichen Einbau von Stahlbindern. Hier entstehen neue Klassenzimmer.

Spezialtiefbauarbeiten im Innenhof Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Spezialtiefbauarbeiten im Innenhof

Aushub für Lüftungszentrale Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Aushub für Lüftungszentrale

Vorbereitungen im Untergeschoss Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Vorbereitungen im Untergeschoss

Deckenaustausch 2. Obergeschoss Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Deckenaustausch 2. Obergeschoss

Entkernung der Dachkonstruktion Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Entkernung der Dachkonstruktion

Ertüchtigung der Dachkonstruktion Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Ertüchtigung der Dachkonstruktion