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Münchner Kindl mit Schriftzug Landeshauptstadt München Landeshauptstadt München

Unterrichts- bzw. Gruppenraum in Pasing-Obermenzing zu vermieten


Innenansichtraum mit Heizkörpern rechts und links an der Wand und sichtbarer Dachschräge.  Link öffnet eine vergrößerte Darstellung des Bildes.
© LHM

Objektdaten

Objektart:
Unterrichts-/Gruppenraum

Stadtteil:
Pasing - Obermenzing

Anschrift:
Planegger Str. 125, 81241 München

Gesamtfläche:
119,28 m2

Anzahl Räume:
1

Etage:
2 (Dachgeschoss)

Personenaufzug:
ja

Anzahl Parkflächen:
1

Barrierefrei:
nein

Starkstrom:
nein

DV-Verkabelung:
nein

Objektzustand:
vollständig renoviert

Baujahr:
1958

Heizungsart:
Zentralheizung

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Mietkonditionen

Nettokaltmiete:
1670 €

Heiz- und Betriebskosten-Vorauszahlung:
220 €

Stellplatzmiete:
35 €

Kaution:
8350 €

Ausstattung

Der helle Raum befindet sich im Dachgeschoss. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,30 Meter. Die Fläche ist beheizbar.

Sanitäre Einrichtungen stehen zur Mitbenutzung mit weiteren Mietparteien zur Verfügung.

Objektbeschreibung (Gebäude)

Es handelt sich um einen Gewerbekomplex mit vielfältigen Nutzungen. Der Zugang zu dem Raum erfolgt über das Treppenhaus, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Die Heizungsanlage wurde 2021 auf eine moderne Pelletheizung umgestellt. Hinweis: Der aus dem Energieausweis angegebene Primärenergiebedarf wurde vor Austausch der Heizungsanlage ermittelt.

Lage

Das Areal befindet sich am westlichen Stadtrand und ist über die Autobahn A96 (Ausfahrt Gräfelfing) gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltstelle.

Sonstiges

Es ist geplant den Raum vor einer Vermietung zu renovieren. Dies umfasst u.a. die Wände/Decke, die Fenster, den Boden und die Elektrik.

Auflagen/Beschränkungen

Der Raum kann nur mit der genehmigten Nutzung (Unterrichts- / Gruppenraum) vermietet werden. Sollte die Aufnahme einer abweichenden Nutzung beabsichtigt werden, kann dies nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen. Ggf. müsste durch die Mietpartei eine Nutzungsänderung bei der Lokalbaukommission beantragt werden.

Kontaktperson

Johannes Müller

Tel. (089) 233 - 21282
joh.mueller@muenchen.de

 

Kontakt

Landeshauptstadt München

Kommunalreferat
Immobilienmanagement
Geschäftsbereich Gewerbe und Wohnen
Sachgebiet Süd

Roßmarkt 3
80331 München