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Münchner Kindl mit Schriftzug Landeshauptstadt München Landeshauptstadt München

Sozialgerechte Bodennutzung (SoBoN)


Am Hirschgarten - SoBoN  Link öffnet eine vergrößerte Darstellung des Bildes.

Der Münchner Weg

Im März 1994 hatte der Stadtrat der Landeshauptstadt München beschlossen, Planungsbegünstigte an den Kosten und Lasten zu beteiligen, die durch die kommunale Bauleitplanung ursächlich ausgelöst werden. Die Sozialgerechte Bodennutzung (SoBoN) ist seit diesem Beschluss konsequent für alle Bebauungspläne der Stadt angewandt worden. Die SoBoN leistet seit ihrer Einführung bis heute einen wesentlichen Beitrag zur zeitnahen Realisierung einer bedarfsgerechten und qualitativ anspruchsvollen Stadtplanung.

Erfolgsbilanz

Münchner Verfahren der Sozialgerechten Bodennutzung von 1994 bis Dezember 2017

Mit Stand Dezember 2017 liegen seit der SoBoN-Einführung 154 rechtsverbindliche Bebauungspläne vor.

Baurechtsschaffung

Innerhalb von Planungsumgriffen: 1.345 ha
Wohnungsbaurechte in GF (Geschossflächen): 4.163.000
Baurechte für wohnverträgliches Gewerbe in GF: 3.177.000
Baurechte für Industrie in GF: 1.919.000
Wohnungen: 47.430
davon geförderte Wohnungen: 12.280


Unentgeltliche Abtretung von Grundstücksflächen beziehungsweise unentgeltliche Einräumung von Nutzungsrechten

Öffentliche Verkehrsflächen: 1.277.000
Öffentliche Grün- und Ausgleichsflächen (innerhalb): 2.911.000
Gemeinbedarfseinrichtungen insbesondere für die soziale Infrastruktur: 384.000
GF (Geschossflächen) von sozialen Infrastruktureinrichtungen in integrierten Lagen: 70.000
Dienstbarkeiten (Fußgänger- und Radwege, Kindergartenflächen u.ä.): 365.000


Kostenübernahme durch die Planungsbegünstigten

Herstellung öffentlicher Verkehrsflächen: 244,1 Mio Euro
Herstellung öffentlicher Grün- und Ausgleichsflächen: 132,7 Mio Euro
anteilige Finanzierungsbeiträge für die soziale Infrastruktur: 214,3 Mio Euro
Planungs- und sonstige Kosten: 49,2 Mio Euro

Errichtung sozialer Infrastruktur

Kinderkrippe: 240 Gruppen, 2.880 Plätze
Kindergarten: 286 Gruppen, 7.150 Plätze
Kinderhort: 62 Gruppen, 1.550 Plätze
Grundschule: 51 Klassen, 1.632 Plätze

gesamt: 13.212 Plätze

Kontakt

Landeshauptstadt München
Kommunalreferat
Recht und Verwaltung
SoBoN

Roßmarkt 3
80331 München

Fax:
089 233-27833

Kontakt

Landeshauptstadt München

Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Stadtplanung

Blumenstraße 28b
80331 München

Fax:
089 233-24238