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Münchner Kindl mit Schriftzug Landeshauptstadt München Landeshauptstadt München

Sozialgerechte Bodennutzung (SoBoN)


Am Hirschgarten - SoBoN  Link öffnet eine vergrößerte Darstellung des Bildes.

Der Münchner Weg

Information 06.04.2020: Neue Broschüre zu SoBon unter "Weitere Informationen" verfügbar.

Im März 1994 hatte der Stadtrat der Landeshauptstadt München beschlossen, Planungsbegünstigte an den Kosten und Lasten zu beteiligen, die durch die kommunale Bauleitplanung ursächlich ausgelöst werden. Die Sozialgerechte Bodennutzung (SoBoN) ist seit diesem Beschluss konsequent für alle Bebauungspläne der Stadt angewandt worden. Die SoBoN leistet seit ihrer Einführung bis heute einen wesentlichen Beitrag zur zeitnahen Realisierung einer bedarfsgerechten und qualitativ anspruchsvollen Stadtplanung.

Erfolgsbilanz

Münchner Verfahren der Sozialgerechten Bodennutzung von 1994 bis Dezember 2019

Mit Stand Dezember 2019 liegen seit der SoBoN-Einführung 168 rechtsverbindliche Bebauungspläne vor.

Baurechtsschaffung

Innerhalb von Planungsumgriffen: 1.467 ha
Wohnungsbaurechte in GF (Geschossflächen): 4.928.000
Baurechte für wohnverträgliches Gewerbe in GF: 3.446.000
Baurechte für Industrie in GF: 2.307.000
Wohnungen: 55.530
davon geförderte Wohnungen: 15.170


Unentgeltliche Abtretung von Grundstücksflächen beziehungsweise unentgeltliche Einräumung von Nutzungsrechten

Öffentliche Verkehrsflächen: 1.429.000
Öffentliche Grün- und Ausgleichsflächen (innerhalb): 3.108.000
Gemeinbedarfseinrichtungen insbesondere für die soziale Infrastruktur: 421.000
GF (Geschossflächen) von sozialen Infrastruktureinrichtungen in integrierten Lagen: 89.000
Dienstbarkeiten (Fußgänger- und Radwege, Kindergartenflächen u.ä.): 403.000


Kostenübernahme durch die Planungsbegünstigten

Herstellung öffentlicher Verkehrsflächen: 273,2 Mio Euro
Herstellung öffentlicher Grün- und Ausgleichsflächen: 151,4 Mio Euro
anteilige Finanzierungsbeiträge für die soziale Infrastruktur: 256,2 Mio Euro
Planungs- und sonstige Kosten: 61,4 Mio Euro

Errichtung sozialer Infrastruktur

Kinderkrippe: 302 Gruppen, 3.624 Plätze
Kindergarten: 345 Gruppen, 8.625 Plätze
Kinderhort: 68 Gruppen, 1.700 Plätze
Grundschule: 88 Klassen, 2.816 Plätze

gesamt: 16.765 Plätze

Kontakt

Landeshauptstadt München
Kommunalreferat
Recht und Verwaltung
SoBoN

Denisstraße 2
80335 München

Fax:
089 233-27833

Kontakt

Landeshauptstadt München

Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Stadtplanung

Blumenstraße 28b
80331 München

Fax:
089 233-24238