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Beratungszentrum


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Infos rund um das Baurecht

Die Lokalbaukommission bietet die Möglichkeit, sich bereits vor einer Antragstellung zu allgemeinen Fragen des Baurechts und zu den erforderlichen Bauantragsunterlagen beraten zu lassen. Das Beratungszentrum in der Blumenstraße 19 berät telefonisch, per E-Mail oder persönlich.

+++ Aktuelles +++

Wegen des sehr hohen Antragsvolumens, neuer gesetzlicher Regelungen und erheblicher personeller Engpässe sind die Beratungsmöglichkeiten derzeit stark eingeschränkt. Das Servicetelefon 089 233-96484 ist derzeit nur von Montag bis Freitag von 10 bis 12 Uhr erreichbar. Unter der E-Mail plan.ha4-beratungszentrum@muenchen.de sind umfangreiche Überprüfungen von Planungen im Vorfeld zur Antragstellung derzeit nicht möglich. Persönliche Beratungen können ebenfalls nicht stattfinden.

Weitere Informationen finden Sie in der Pressemitteilung vom 23. August 2021

+++ Sämtliche Planungen gelten unter dem Vorbehalt der weiteren Entwicklung der Pandemie. +++

Bei Anfragen zu Grundstücken benötigen wir eine genaue Adresse (Straße und Hausnummer) oder die Gemarkung und Flurnummer des geplanten Vorhabens. Bitte geben Sie bei Ihren Anfragen immer eine Telefonnummer an, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Wir rufen Sie gerne zurück. Informationen zu laufenden Baugenehmigungsverfahren erhalten Sie direkt bei den Sachbearbeiter*innen. Die Kontaktdaten finden Sie im Erstüberprüfungsschreiben / der Eingangsbestätigung.

Eine Übersicht unserer Service-Telefone finden Sie hier.

Beratung rund um das Baurecht

Im Beratungszentrum in der Blumenstraße 19 (Erdgeschoss) erhalten Sie Auskünfte zu

  • allgemeinen und grundstücksbezogenen Themen des Baurechts
  • Zuständigkeiten innerhalb des Referats für Stadtplanung und Bauordnung
  • rechtsverbindlichen Bebauungsplänen
  • verfahrensfreien Vorhaben
  • gesetzlichen Anforderungen für die Bauplanung und Bauausführung
  • dem Ablauf des Genehmigungsverfahrens
  • Vorlageberechtigungen
  • erforderlichen Antragsunterlagen
  • den am Verfahren beteiligten Fachstellen
  • örtlichen Verordnungen und Satzungen, wie der Baumschutzverordnung, der Freiflächengestaltungs-, Einfriedungs- und Stellplatzsatzung
  • formlosen Abweichungs- und Befreiungsanträgen
  • Abgeschlossenheitsbescheinigungen

Beratungszeiten

Persönliche Beratung (Achtung: nur mit Termin nach Absprache)

+++ aktuelle Änderung (siehe oben) beachten +++

Montag bis Freitag (außer Mittwoch)
9 bis 12 Uhr
Dienstag und Donnerstag
13.30 bis 16 Uhr

Übersteigt die Nachfrage an Beratungsterminen voraussichtlich die Kapazitäten, endet die Nummernvergabe bereits 15 Minuten früher.

Bauantragsannahme
Montag bis Freitag
9 bis 12 Uhr
Dienstag und Donnerstag
13.30 bis 16 Uhr

Telefonische Beratung

+++ aktuelle Änderung (siehe oben) beachten +++

Telefon: 089 233-96484
Montag bis Donnerstag
9 bis 16 Uhr
Freitag
9 bis 12 Uhr

E-Mail

+++ aktuelle Änderung (siehe oben) beachten +++

plan.ha4-beratungszentrum@muenchen.de
(Bitte geben Sie in E-Mails unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie zurück rufen können)

Zentralregistratur

In der Zentralregistratur lagern mehr als 300.000 Bauakten aller genehmigten Gebäude der Stadt. Die Pläne reichen zurück bis zum Ende des 19. Jahrhunderts.

Besitzen Sie ein Grundstück, können Sie die genehmigten Baupläne ihres Hauses einsehen und an Münzkopierern ablichten. Großformatige oder in größerem Umfang anfallende Kopierarbeiten werden auf Wunsch an eine Kopieranstalt weitergegeben. Andere Personen benötigen für die Akteneinsicht aus datenschutzrechtlichen Gründen eine Vollmacht.

Gebührenpflichtige Akteneinsicht

Pro Anwesen wird eine Gebühr von zehn Euro erhoben. Die Akteneinsicht muss schriftlich beantragt werden - das Formblatt (unter Anträge) kann vorab ausgefüllt und mitgebracht werden. Eine elektronische Antragstellung ist eines Pilotprojekts beschränkt auf das Gebiet Waldtrudering möglich. Um sicher zu gehen, dass die jeweilige Bauakte zur Verfügung steht, sollten Sie vorab mit der Zentralregistratur Kontakt aufnehmen.

Hinweis: Eine Akteneinsicht ist mit telefonischer Terminvereinbarung wieder möglich. Zu den Parteiverkehrszeiten können unter 089 233-20788 Termine für eine Akteneinsicht vereinbart werden. Hierfür ist erforderlich, dass Sie den Grund Ihrer Einsichtnahme angeben und welche Unterlagen Sie einsehen wollen.

Bitte beachten Sie, dass die Zentralregistratur angesichts der weiterhin geltenden Abstandsvorgaben und Hygienevorschriften nur einen eingeschränkten Betrieb leisten kann. Es kann dadurch und auch aufgrund des erheblichen Anfragestaus zu längeren Wartezeiten kommen. Um möglichst viele Akteneinsichten zu ermöglichen, können wir derzeit nur ein Zeitfenster von jeweils 30 Minuten anbieten. Wir bitten Sie um Ihr Verständnis.

+++ Sämtliche Planungen gelten unter dem Vorbehalt der weiteren Entwicklung der Pandemie. +++

Eine Übersicht unserer Service-Telefone finden Sie hier.

Öffnungszeiten

(Achtung: nur mit Termin nach Absprache)

Montag bis Freitag (außer Mittwoch)
9 bis 12 Uhr
Dienstag und Donnerstag
13.30 bis 16 Uhr

Bei großem Kundenandrang wird die Nummernausgabe vorzeitig geschlossen.

Telefon: 089 233-20788
Fax: 089 233-21850
E-Mail: plan.ha4-zentralregistratur@muenchen.de

Weitere Serviceangebote

Abgabe von Bauanträgen

+++ Derzeit ist die Theke im Beratungszentrum geschlossen. +++

Bauanträge, nachgereichte Unterlagen oder Post können abgegeben werden in der zentralen Postannahmestelle des Referats für Stadtplanung und Bauordnung, Blumenstraße 28b, Zimmer 009

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag          8 bis 12 Uhr
Montag bis Donnerstag  13 bis 15 Uhr

Anträge, die noch kurzfristig eingereicht werden müssen, können in den Amtsbriefkasten der Stadt München eingeworfen werden. Dieser befindet sich beim Pförtner im Rathaus, Marienplatz 8, Eingang am Fischbrunnen.

Eine Übersicht unserer Service-Telefone finden Sie hier.

Lagepläne

Amtliche Lagepläne sind erhältlich im Kundenzentrum des GeodatenService München
Denisstraße 2, 80335 München

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag, 9 bis 12 Uhr
Telefon: 0 89 233-22269
Telefax: 0 89 233-21144

Terminvereinbarung im laufenden Baugenehmigungsverfahren

Termine können entsprechend den Angaben aus dem Erstüberprüfungsschreiben vereinbart werden - am Telefon, per Fax oder E-Mail. Dabei bitte das Anliegen kurz schildern.

Datenschutz

Hinweise nach der Datenschutz - Grundverordnung (DSGVO)

Kontakt

Landeshauptstadt München

Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Servicezentrum der Lokalbaukommission

Blumenstraße 19
80331 München

Fax:
089 233-22790
Postanschrift:

Landeshauptstadt München
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Servicezentrum der Lokalbaukommission
Blumenstr. 28b
80331 München

Öffnungszeiten:

Eingeschränkter Publikumsverkehr, die Servicetelefone sind besetzt.

Persönliche Beratung

Mo, Di, Do, Fr: 9 bis 12 Uhr
Di, Do: 13.30 bis 16 Uhr
Übersteigt die Nachfrage an Beratungsterminen voraussichtlich die Kapazitäten, endet die Nummernvergabe bereits 15 Min. früher.

Telefonische Beratung

Mo-Do: 9 bis 16 Uhr
Fr: 9 bis 12 Uhr