Beratungszentrum

Infos rund um das Baurecht

Die Lokalbaukommission bietet die Möglichkeit, sich bereits vor einer Antragstellung zu allgemeinen Fragen des Baurechts und zu den erforderlichen Bauantragsunterlagen beraten zu lassen. Das Beratungszentrum in der Blumenstraße 19 berät sowohl telefonisch als auch persönlich.

Im Einzelfall bietet das Beratungszentrum auch eine umfassende Beratung und Klärung einzelner Fragen an. Antragsunterlagen – Bauanträge sowie Anträge auf Abweichung, Befreiung, Baumfällung oder Werbeanlagen – können dort abgegeben werden.

+++ Das Servicezentrum bietet seit 4. Mai in geregeltem Umfang wieder persönliche Beratungstermine an - bis auf Weiteres nur mit Terminvereinbarung. Das Gebäude darf nur mit Mund-Nasen-Bedeckung betreten werden, außerdem gelten 1,50 Meter Mindestabstand. Terminanfragen bitte unter Telefon 233 - 96484 oder per E-Mail: plan.ha4-beratungszentrum@muenchen.de. Soweit Anliegen sich auch ohne persönliche Vorsprache per E-Mail oder Telefon klären lassen, hat dies weiterhin Vorrang. Im laufenden Baugenehmigungsverfahren können Termine entsprechend den Angaben aus dem Erstüberprüfungsschreiben vereinbart werden. +++

Eine Übersicht unserer Service-Telefone finden Sie hier.

Beratung rund um das Baurecht

Im Beratungszentrum in der Blumenstraße 19 (Erdgeschoss) erhalten Sie Auskünfte zu

• allgemeinen und grundstücksbezogenen Themen des Baurechts
• Zuständigkeiten innerhalb des Referats für Stadtplanung und Bauordnung
• rechtsverbindlichen Bebauungsplänen
• verfahrensfreien Vorhaben
• gesetzlichen Anforderungen für die Bauplanung und Bauausführung
• dem Ablauf des Genehmigungsverfahrens
• Vorlageberechtigungen
• erforderlichen Antragsunterlagen
• den am Verfahren beteiligten Fachstellen
• örtlichen Verordnungen und Satzungen, wie der Baumschutzverordnung, der Freiflächengestaltungs-, Einfriedungs- und Stellplatzsatzung
• formlosen Abweichungs- und Befreiungsanträgen
• Abgeschlossenheitsbescheinigungen

Beratungszeiten

Persönliche Beratung (Achtung: Beratungszeiten abweichend, siehe oben)
Montag bis Freitag (außer Mittwoch)
9 bis 12 Uhr
Dienstag und Donnerstag
13.30 bis 16 Uhr

Übersteigt die Nachfrage an Beratungsterminen voraussichtlich die Kapazitäten, endet die Nummernvergabe bereits 15 Minuten früher.

Bauantragsannahme
Montag bis Freitag
9 bis 12 Uhr
Dienstag und Donnerstag
13.30 bis 16 Uhr

Telefonische Beratung
Telefon: 089 233-96484
Montag bis Donnerstag
9 bis 16 Uhr
Freitag
9 bis 12 Uhr

E-Mail
plan.ha4-beratungszentrum@muenchen.de
(Bitte geben Sie in E-Mails unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie zurück rufen können)

Zentralregistratur

In der Zentralregistratur lagern mehr als 300.000 Bauakten aller genehmigten Gebäude der Stadt. Die Pläne reichen zurück bis zum Ende des 19. Jahrhunderts.

Besitzen Sie ein Grundstück, können Sie die genehmigten Baupläne ihres Hauses einsehen und an Münzkopierern ablichten. Großformatige oder in größerem Umfang anfallende Kopierarbeiten werden auf Wunsch an eine Kopieranstalt weitergegeben. Andere Personen benötigen für die Akteneinsicht aus datenschutzrechtlichen Gründen eine Vollmacht.

Gebührenpflichtige Akteneinsicht

Pro Anwesen wird eine Gebühr von zehn Euro erhoben. Die Akteneinsicht muss schriftlich beantragt werden - das Formblatt (unter Anträge) kann vorab ausgefüllt und mitgebracht werden. Eine elektronische Antragstellung ist ab 20. Februar 2020 im Rahmen eines Pilotprojekts beschränkt auf das Gebiet Waldtrudering möglich. Um sicher zu gehen, dass die jeweilige Bauakte zur Verfügung steht, sollten Sie vorab mit der Zentralregistratur Kontakt aufnehmen.

Öffnungszeiten

+++ In der Zentralregistratur ist eine Akteneinsicht mit Termin wieder möglich. Die Terminvergabe erfolgt ausschließlich telefonisch unter 089 233-22182. Das Gebäude darf nur mit Mund-Nasen-Bedeckung betreten werden. Um die Einhaltung des Mindestabstands sicherstellen zu können, werden nur vier Plätze gleichzeitig angeboten.

Aufgrund der derzeit erforderlichen Hygiene- und Schutzmaßnahmen ergeben sich Wartezeiten von bis zu acht Wochen. Wir bitten Sie daher, nur Akteneinsicht zu beantragen, wenn Ihr Bedarf nicht anderweitig gedeckt werden kann. Bei begründeter Eilbedürftigkeit (z.B. Fristsachen bei Gericht) bemühen wir uns um kurzfristige Lösungen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass dies nur in Ausnahmefällen möglich ist, da die Kapazitäten bereits soweit möglich ausgeweitet wurden und sonst für andere längere Wartezeiten entstehen.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der beengten Platzverhältnisse nur eine begrenzte Personenzahl gleichzeitig in den Räumen anwesend sein darf. Um möglichst viele Akteneinsichten zeitgleich anbieten zu können, kann daher jeweils nur eine Person die Akteneinsicht wahrnehmen. Soweit Sie in begründeten Ausnahmefällen eine Begleitung benötigen, geben Sie dies bitte bei der Terminvereinbarung an.

Falls Sie an dem gebuchten Termin verhindert sind oder Ihr Bedarf entfallen ist, geben Sie bitte Bescheid, damit wir den Termin anderweitig vergeben können. Danke! +++

Eine Übersicht unserer Service-Telefone finden Sie hier.

Montag bis Freitag (außer Mittwoch)
9 bis 12 Uhr
Dienstag und Donnerstag
13.30 bis 16 Uhr

Bei großem Kundenandrang wird die Nummernausgabe vorzeitig geschlossen.

Telefon: 089 233-22182
Fax: 089 233-21850
E-Mail: plan.ha4-zentralregistratur@muenchen.de

Weitere Serviceangebote

Abgabe von Bauanträgen

+++ Das Servicezentrum ist wieder eingeschränkt geöffnet. Das Gebäude darf nur mit Mund-Nasen-Bedeckung betreten werden, außerdem gelten 1,50 Meter Mindestabstand. Es dürfen maximal 2 Personen gleichzeitig den Thekenbereich betreten. Dadurch muss mit längeren Wartezeiten gerechnet werden. +++

Eine Übersicht unserer Service-Telefone finden Sie hier.

Bauanträge können im Beratungszentrum der Lokalbaukommission (zu den Öffnungszeiten) oder
in der zentralen Postannahmestelle des Referats für Stadtplanung und Bauordnung, Blumenstraße 28b, Zimmer 009 (Montag bis Donnerstag, 8 bis 12 Uhr und 13 bis 15 Uhr, Freitag 8 bis 12 Uhr) abgegeben werden.

Anträge, die noch kurzfristig eingereicht werden müssen, können in den Amtsbriefkasten der Stadt München eingeworfen werden. Dieser befindet sich beim Pförtner im Rathaus, Marienplatz 8, Eingang am Fischbrunnen.

Lagepläne

Amtliche Lagepläne sind erhältlich im Kundenzentrum des GeodatenService München
Denisstraße 2, 80335 München

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag, 9 bis 12 Uhr
Telefon: 0 89 233-22269
Telefax: 0 89 233-21144

Terminvereinbarung im laufenden Baugenehmigungsverfahren

Termine können entsprechend den Angaben aus dem Erstüberprüfungsschreiben vereinbart werden - am Telefon, per Fax oder E-Mail. Dabei bitte das Anliegen kurz schildern.

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