Beratungszentrum

Infos zu allgemeinen Fragen des Baurechts

Die Lokalbaukommission bietet die Möglichkeit, sich bereits vor einer Antragstellung zu allgemeinen Fragen des Baurechts und zu den erforderlichen Bauantragsunterlagen beraten zu lassen. Das Beratungszentrum in der Blumenstraße 19 berät sowohl telefonisch als auch persönlich.

Im Einzelfall bietet das Beratungszentrum auch eine umfassende Beratung und Klärung einzelner Fragen an. Antragsunterlagen – Bauanträge sowie Anträge auf Abweichung, Befreiung, Baumfällung oder Werbeanlagen – können dort abgegeben werden. Bei Wohnbauvorhaben der Gebäudeklasse 1 und 2 kann eine Direktannahme mit Vorprüfung der Unterlagen erfolgen. Dem Beratungszentrum ist auch die Zentralregistratur angegliedert.

Beratung rund um das Baurecht

Im Beratungszentrum in der Blumenstraße 19 (Erdgeschoss) erhalten Bürgerinnen und Bürger OHNE TERMINVEREINBARUNG Auskünfte zu

• allgemeinen und grundstücksbezogenen Themen des Baurechts
• Zuständigkeiten innerhalb des Referats für Stadtplanung und Bauordnung
• rechtsverbindlichen Bebauungsplänen
• verfahrensfreien Vorhaben
• gesetzlichen Anforderungen für die Bauplanung und Bauausführung
• dem Ablauf des Genehmigungsverfahrens
• Vorlageberechtigungen
• erforderlichen Antragsunterlagen
• den am Verfahren beteiligten Fachstellen
• örtlichen Verordnungen und Satzungen, wie der Baumschutzverordnung, der Freiflächengestaltungs-, Einfriedungs- und Stellplatzsatzung
• formlosen Abweichungs- und Befreiungsanträgen
• Abgeschlossenheitsbescheinigungen

+++ Bis auf Weiteres findet im Beratungszentrum am Mittwoch nur telefonische Beratung statt.  +++

Beratungszeiten

Persönliche Beratung
Montag bis Freitag (außer Mittwoch)
9 bis 12 Uhr
Dienstag und Donnerstag
13.30 bis 16 Uhr

Übersteigt die Nachfrage an Beratungsterminen voraussichtlich die Kapazitäten, endet die Nummernvergabe bereits 15 Minuten früher.

Telefonische Beratung
Telefon: (089) 233 - 964 84
Montag bis Donnerstag
9 bis 16 Uhr
Freitag
9 bis 12 Uhr

E-Mail
plan.ha4-beratungszentrum@muenchen.de
(Bitte geben Sie in E-Mails unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie zurück rufen können)

Zentralregistratur

In der Zentralregistratur lagern mehr als 300.000 Bauakten aller genehmigten Gebäude der Stadt. Die Pläne reichen zurück bis zum Ende des 19. Jahrhunderts.

Grundstückseigentümerinnen und Grundstückseigentümer haben die Möglichkeit, die genehmigten Pläne ihres Hauses einzusehen und zu kopieren. Bei Baumaßnahmen, bei denen die Ansicht der Nachbarbebauung von Bedeutung ist, können Pläne der genehmigten Fassaden der angrenzenden Gebäude kopiert werden. Münzen für den Kopierer nicht vergessen! Großformatigere Pläne werden auf Wunsch an einen Kopierladen weitergegeben.

Gebührenpflichtige Akteneinsicht

Pro Anwesen wird eine Gebühr von zehn Euro erhoben. Die Akteneinsicht muss schriftlich beantragt werden - das Formblatt (siehe unten) kann vorab ausgefüllt und mitgebracht werden. Eine elektronische Antragstellung ist derzeit noch nicht möglich. Um sicher zu gehen, dass die jeweilige Bauakte zur Verfügung steht, sollten Bürgerinnen und Bürger vorab mit der Zentralregistratur Kontakt aufnehmen.

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag
9 bis 12 Uhr
Dienstag und Donnerstag
13.30 bis 16 Uhr

Telefon: (089) 233 - 221 82
Fax: (089) 233 - 218 50
E-Mail: plan.ha4-zentralregistratur@muenchen.de 

Weitere Serviceangebote

Abgabe von Bauanträgen

Bauanträge können im Beratungszentrum der Lokalbaukommission (Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag, 9 bis 12 Uhr; Dienstag und Donnerstag, 13.30 bis 16 Uhr) oder
in der zentralen Postannahmestelle des Referats für Stadtplanung und Bauordnung, Blumenstraße 28 b, Zimmer 009 (Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag, 8.30 bis 12 Uhr) abgegeben werden.

Anträge, die noch kurzfristig eingereicht werden müssen, können in den Amtsbriefkasten der Stadt München eingeworfen werden. Dieser befindet sich beim Pförtner im Rathaus, Marienplatz 8, Eingang am Fischbrunnen.

Lagepläne

Amtliche Lagepläne sind im Kundenzentrum des GeodatenService München, Blumenstraße 28 b (Hochhaus), Zimmer 564, im fünften Stock erhältlich, und zwar von
Montag bis Freitag, 9 bis 12 Uhr
Telefon: (0 89) 233 - 222 69
Telefax: (0 89) 233 - 211 44

Terminvereinbarung im laufenden Baugenehmigungsverfahren

Termine können mit den jeweiligen Sachbearbeiterinnen und Sachbearbeitern aus dem Erstüberprüfungsschreiben vereinbart werden - am Telefon, per Fax oder E-Mail. Dabei bitte das Anliegen kurz schildern.