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Eggenfeldener Straße


Luftbild Planungsgebiet, Eggenfeldener Straße
13. Stadtbezirk  Bogenhausen / Stadtteil Steinhausen / Zamdorf  Link öffnet eine vergrößerte Darstellung des Bildes.
Luftbild mit Umgriff Bebauungsplan Nr. 2122, Eggenfeldener Straße

Das Projekt

An der Eggenfeldener Straße in Bogenhausen wird ein Gewerbegebiet in ein Quartier mit Wohn- und Kerngebietsnutzung, sozialen Einrichtungen sowie Grün- und Freiflächen umstrukturiert. Etwa 380 Wohnungen und 470 Arbeitsplätze könnten dort laut einer Machbarkeitsstudie einmal entstehen.

Das Areal liegt im 13. Stadtbezirk Bogenhausen, Stadtteil Steinhausen/Zamdorf, und wird im Süden durch die Töginger Straße (Autobahn 94), im Westen durch die Hultschiner Straße und im Norden durch die Eggenfeldener Straße begrenzt. Das Planungsgebiet hat eine Größe von insgesamt zirka 5,8 Hektar.

Anlass und Ziele der Planung

Im östlichen und mittleren Teil des Planungsgebiets soll ein Allgemeines Wohngebiet entwickelt werden. Unterschiedliche Wohnformen und -typologien für verschiedene Bevölkerungs- und Einkommensgruppen sind hier geplant. Das Quartier selbst soll nachhaltig in kompakter und flächenschonender Bauweise errichtet werden. Dazu trägt auch ein attraktives Umfeld mit vielfältig nutzbaren öffentlichen und privaten Grün- und Freiflächen bei. Im Westen ist im Bereich der Hultschiner Straße ein Kerngebiet mit wohnverträglichem Gewerbe, Büro- und Dienstleistungen, Einzelhandel und weiteren Wohnungen vorgesehen. Ein stadträumlich prägendes Gebäudeensemble kann hier einen attraktiven Auftakt für das gesamte Quartier bilden.

Stand des Planungsverfahrens

Auf Grundlage des Eckdaten- und Aufstellungsbeschlusses wurde ein städtebaulicher und landschaftsplanerischer Wettbewerb ausgelobt, der am 1. Dezember 2017 entschieden wurde. Nach Überarbeitung des Wettbewerbsergebnisses wird im Anschluss das Verfahren gemäß § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch durchgeführt.

Bürgerbeteiligung

Im Vorfeld des Wettbewerbes fand am am 26. Juli 2017 eine Informationsveranstaltung statt, die den Bürgerinnen und Bürgern die Möglichkeit gab, sich an der Entwicklung des Planungsgebietes zu beteiligen. Die vorgebrachten Anregungen wurden in der Auslobung berücksichtigt.

Meilensteine

1.12.2017: Preisgericht im Wettbewerb
26.7.2017: Bürgerinformationsveranstaltung
07/2017: Eckdaten- und Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2122

Kontakt

Landeshauptstadt München

Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Stadtplanung - Planungsgruppe Bezirk Ost (Stadtbezirk 13 und 16)

Blumenstraße 28b
80331 München

Tel.: