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Wohnquartier an der Feldbergstraße


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© Maier.Neuberger.Architekten (ABG)

Das Projekt

Südlich des Ortskerns von Alt-Trudering, an der Wasserburger Landstraße, Ecke Feldbergstraße entsteht ein neues Quartier mit zirka 150 Wohnungen für etwa 326 Menschen. Auf dem 1,57 Hektar großen Gelände werden außerdem kleinere Ladeneinheiten entlang der Feldbergstraße gebaut.

Das Grundstück ist unbebaut und liegt momentan brach. Die Allgemeine Bauträgerschaft mbH & Co. Objekt Trudering KG (AGB) errichtet dort Wohnungen für unterschiedliche Bevölkerungs- und Einkommensgruppen. Vom Büro Maier Neuberger Architekten und Burger Landschaftsarchitekten wurde ein städtebaulichen und landschaftsplanerischen Entwurf erstellt, dieser ist mit dem Referat für Stadtplanung und Bauordnung abgestimmt und weiter ausgearbeitet worden.

Geplant sind zwei Wohnhöfe, denen der historische Obermaier-Hof, der nördlich angrenzt, Vorbild ist. Ein vier- bis fünfgeschossiger, U-förmiger Gebäuderiegel entlang der lärmbelasteten Straßen bringt den notwendigen Schallschutz für die Bebauung sowie die privaten und öffentlichen Grünflächen im Innenhofbereich. 30 Prozent der Wohnungen entstehen im geförderten Wohnungsbau. Es wird öffentliche Grünflächen und private Freiflächen in ausreichender Größe geben. Zwischen dem Kultur- und Quartierszentrum soll eine attraktive Fußwegeverbindung geschaffen werden. Ein kleiner Platz markiert die Zufahrt zum Ortszentrum Trudering und bietet dem Eingangsbereich des Kulturzentrums ein Gegenüber. Der Immissionsschutz wurde bei der Planung berücksichtigt.

Verfahrensstand

Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung hat am 6. Dezember 2017 den Satzungsbeschluss gefasst.

Chronologie

12/2017: Satzungsbeschluss vom 6. Dezember 2017
09-10/2017: Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch
07/2017: Billigungsbeschluss und vorbehaltlicher Satzungsbeschluss
12/2016: Auslegung nach §4 Absatz 2 des Baugesetzbuches
03/2015: Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 2095
09/2014: Antrag auf Einleitung des Verfahrens zur Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans
04/2014: Vorstellung der Pläne im Bezirksausschuss Trudering-Riem
03/2014: Zustimmung der Stadtgestaltungskommission (einstimmig)

Ansichten

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Wasserburger Landstraße 21-23: Perspektive

Wasserburger Landstraße 21-23: Grundriss Erdgeschoss Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Wasserburger Landstraße 21-23: Grundriss Erdgeschoss

Wasserburger Landstraße 21-23: Freiflächenplanung Link öffnet eine vergrößerte Darstellung in einer Diashow.

Wasserburger Landstraße 21-23: Freiflächenplanung

Kontakt

Landeshauptstadt München

Referat für Stadtplanung und Bauordnung
Stadtplanung - Planungsgruppe Bezirk Ost (Stadtbezirk 14 und 15)

Blumenstraße 28b
80331 München