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Wohnungsangebote


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    Welche Wohnungen sehe ich?

    Sie sehen alle Wohnungen, auf die Sie sich bewerben können. Die angezeigten Wohnungen passen zu Ihrer Haushaltsgröße und Sie erfüllen die Einkommensgrenzen für diese Wohnungen.

    Sie können 3 Bewerbungen gleichzeitig abgeben. Alle Ihre Bewerbungen sind gleich wichtig. Es gibt keine Reihenfolge oder Gewichtung Ihrer Bewerbungen. Wenn Sie eine Wohnung besonders interessiert, bewerben Sie sich nur auf diese Wohnung. Sobald Sie zu den dringlichsten Bewerbern gehören und für eine Wohnung benannt werden, ruhen Ihre anderen Bewerbungen bis feststeht, ob Sie vom Vermieter als neuer Mieter ausgewählt wurden.

    Was heißt „Leider gibt es derzeit keine Wohnungsangebote für Sie“?

    Sie sehen immer nur Wohnungen, die zu Ihrer Haushaltsgröße passen. Einpersonenhaushalte sehen nur kleine Wohnungen, Familien sehen nur Wohnungen für Familien. Dasselbe gilt bei den Einkommensgrenzen. Der Bau von Wohnungen wird vom Staat mit Geld gefördert. Es gibt  verschiedene Förderungen für unterschiedliche Einkommensgruppen. In Ihrer Registrierung sehen Sie, welche Förderung für Sie zutrifft. Sie sehen nur Wohnungen, die Sie aufgrund Ihres Einkommens mieten dürfen.

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    Wie kann ich Filter bei Wohnungsangeboten nutzen?

    Wenn Sie auf eine Wohnung klicken, bekommen Sie mehr Informationen.
    Wenn Sie nur bestimmte Wohnungen sehen möchten, können Sie einen Filter benutzen.

    Filter Lage

    Hier können Sie die Lage der Wohnung nach Himmelsrichtung (Norden, Osten, Süden, Westen) und außerhalb Münchens festlegen. Außerhalb Münchens gibt es nur wenige Wohnungen.

    Filter Stadtteil

    München ist in 25 Stadtteile unterteilt. Damit können Sie eine feinere Auswahl der Lage der Wohnung treffen.

    Filter Wohnfläche

    Wenn Sie eine bestimmte Größe der Wohnung brauchen.
    Hier können Sie hier eintragen, wie groß die Wohnung mindestens sein soll.

    Filter Miete

    Wenn Sie nur einen bestimmten Geldbetrag für die Miete ausgeben können.
    Hier können Sie eintragen, wie teuer die Miete höchstens sein darf.
    Bei den Wohnungen ist die Gesamtmiete angegeben. Gesamtmiete = Grundmiete + Nebenkosten.

    Filter Angebotsende

    Wohnungsangebote sind ca. 14 Tage zu sehen. Hier können Sie sich Wohnungen zeigen lassen, deren Angebot bald abläuft. Dann können Sie entscheiden, ob Sie sich noch auf diese Wohnung bewerben wollen.

    Filter Bewerbungen

    Sie können sich Wohnungen zeigen lassen, für die es eine bestimmte Zahl an Bewerbungen gibt. Wenn Sie Wohnungen mit wenig Bewerbungen filtern, sind Ihre Chancen bei einer Bewerbung besser.

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    Wie finde ich eine rollstuhlgeeignete Wohnung?

    Wenn Sie bei der Antragstellung für eine geförderte Wohnung ein entsprechendes Attest vorgelegt haben, sehen Sie sowohl Rollstuhlfahrer-Wohnungen als auch normale Wohnungen. Sie können damit selbst entscheiden, ob Sie aufgrund der Lage und Ausstattung eine Bewerbung abgeben.

    Ob es sich um eine Rollstuhlfahrer-Wohnung handelt, können Sie in den Wohnungsdetails sehen. Klicken Sie auf ein Wohnungsangebot, kommen Sie automatisch zu den Wohnungsdetails. Klicken Sie dann auf den blauen Balken Barrierefreiheit. Bei Eignung Behinderte sehen Sie die Informationen über Zugang zur Wohnung und ob sie für Rollstuhlfahrer geeignet ist.

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    Wo bekomme ich Informationen zu den Wohnungsangeboten?

    Wenn Sie auf ein Wohnungsangebot klicken, öffnen sich die Wohnungsangebots-Details. Hier sehen Sie alle Informationen zur Wohnung.

    Basisinformation

    In der „Basisinformation“ steht ein Überblick zur Wohnung.

    Wenn Sie mehr wissen wollen, klicken Sie auf die blauen Balken.

    Sie können 3 Bewerbungen gleichzeitig abgeben. Alle Ihre Bewerbungen sind gleich wichtig. Es gibt keine Reihenfolge oder Gewichtung Ihrer Bewerbungen. Wenn Sie eine Wohnung besonders interessiert, bewerben Sie sich nur auf diese Wohnung. Sobald Sie zu den dringlichsten Bewerbern gehören und für eine Wohnung benannt werden, ruhen Ihre anderen Bewerbungen bis feststeht, ob Sie vom Vermieter als neuer Mieter ausgewählt wurden.

    Hauptinformation

    • Wann kann man in die Wohnung einziehen?
    • Wie groß ist die Wohnung?
    • In welcher Etage liegt die Wohnung?

    Lage der Wohnung

    Die Adresse der Wohnung wird nicht immer gezeigt. Die Stadtkarte gibt Ihnen Hinweise zur Lage im Stadtgebiet. Es wird beschrieben welche U-Bahn, S-Bahn oder Bus in der Nähe hält. Der Vermieter kann den Ort der Wohnung beschreiben, muss es aber nicht. Dann sehen Sie „keine Angabe“.

    Kosten

    • Grundmiete: das kostet die Wohnung
    • Betriebskosten: das kosten Müll, Hausmeister, Reparaturen usw.
    • Heizkosten: das kosten Heizung und warmes Wasser
    • Sonstige laufende Kosten: kommt nur bei sehr wenigen Wohnungen vor. Beispiel: eine Wohnung ist komplett repariert.
    • Garage: manchmal muss nicht nur die Wohnung, sondern auch die Garage gemietet werden. Auch wenn man sie nicht braucht. Hier steht, was die Garage kostet.
    • Gesamtmiete: das müssen Sie jeden Monat an Miete bezahlen.
    • Kaution: Sie müssen am Anfang beim Vermieter Geld hinterlegen. Das Geld darf der Vermieter nur benutzen, wenn Sie in der Wohnung etwas kaputt gemacht haben oder die Miete nicht bezahlt haben. Wenn Sie wieder ausziehen, bekommen Sie das Geld zurück. Wenn Sie nicht genug Geld haben, um die Kaution zu bezahlen, können Sie Hilfe bekommen. Entweder beim Jobcenter oder beim Amt für Grundsicherung.

    Ausstattung

    Hier sehen Sie was es in der Wohnung oder im Haus gibt.

    Barrierefreiheit

    Wenn Sie eine Behinderung haben, können Sie hier sehen, ob die Wohnung besondere Sachen hat, die bei Ihrer Behinderung helfen.

    Sonstige Angaben

    • Hausverwaltung: wer vermietet die Wohnung. Ob hier etwas steht, entscheidet der Vermieter.
    • Allgemeine Hinweise: Informationen, die der Vermieter Ihnen sagt.
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    Was bedeuten die Angaben in der Infobox (Wohnungsangebots-Details)?

    Rotes Minuszeichen
    Sie haben sich auf diese Wohnung noch nicht beworben.  

    Wenn Sie sich für diese Wohnung bewerben wollen, klicken Sie auf „Bewerben“.

    Danach sehen Sie ein grünes Häkchen.

    Grünes Häkchen
    Sie haben sich auf diese Wohnung beworben.

    Wenn Sie sich nicht auf diese Wohnung bewerben wollen oder sich auf eine andere Wohnung bewerben wollen (nur 3 Bewerbungen gleichzeitig möglich), klicken Sie auf „Bewerbung zurückziehen“.

    Danach sehen Sie ein rotes Minuszeichen.

    Was heißt „Bin ich unter den dringlichsten Bewerbungen (erstes Drittel)?“
    Ein grünes Häkchen „im ersten Drittel“ bedeutet, dass Ihre Chance gut ist, diese Wohnung zu besichtigen.

    Alle Bewerbungen für diese Wohnung werden nach den Dringlichkeitspunkten (Registrierbescheid) der Bewerbungen gereiht. Wenn Sie im ersten Drittel aller Bewerbungen liegen, sehen Sie ein grünes Häkchen. Die Zahl der Bewerbungen kann sich immer ändern.

    Wenn Sie am Ende der Laufzeit des Wohnungsangebots bei den dringlichsten 5 Bewerbungen sind, erhalten Sie eine Nachricht in Ihr Postfach (haben Sie den Antrag nicht online gestellt erhalten Sie zusätzlich einen Brief). In dieser Nachricht steht die Adresse der Wohnung und mit wem Sie sprechen können. Der Vermieter entscheidet, ob Sie die Wohnung mieten können.

    Ein rotes Minuszeichen „im oberen Drittel“ bedeutet, dass es viele Bewerbungen gibt. Ihre Bewerbung ist nicht so dringend, wie die der anderen Menschen. Sie werden wahrscheinlich  keine Nachricht zur Besichtigung der Wohnung bekommen.

    Die Angabe „im ersten Drittel“ kann sich immer ändern.

    Gibt es Hilfen, um die Miete zu bezahlen?

    Es gibt verschiedene Mietzuschüsse, die Ihnen helfen die Miete bezahlen zu können.

    EOZF

    EOZF steht für einkommensorientierte Zusatzförderung. Diese Zusatzförderung gibt es nur bei Wohnungen, die beim Bau entsprechend festgelegt wurden.

    Die angezeigte Miete darf der Vermieter verlangen. Sie bekommen Zuschuss vom Amt für Wohnen und Migration,  je nach dem wie hoch Ihr Einkommen ist.

    Der Zuschuss beträgt zwischen 1,65€ und 3,75€ pro m² Wohnfläche.

    Die Anträge für den Zuschuss und ausführliche Informationen finden sie im Internet.

    Wohngeld

    Wohngeld ist ein Zuschuss zur Miete. Sie bekommen jeden Monat Geld, um die Miete bezahlen zu können. Sie müssen dafür einen Antrag beim Amt für Wohnen und Migration stellen.

    Die Anträge für den Zuschuss und ausführliche Informationen finden sie im Internet.

    Kaution

    Sie müssen am Anfang beim Vermieter Geld hinterlegen. Das Geld darf der Vermieter nur benutzen, wenn Sie in der Wohnung etwas kaputt gemacht haben oder die Miete nicht bezahlt haben. Wenn Sie wieder ausziehen, bekommen Sie das Geld zurück. Wenn Sie nicht genug Geld haben, um die Kaution zu bezahlen, können Sie Hilfe bekommen. Entweder beim Jobcenter oder beim Amt für Grundsicherung.

    Genossenschaftsanteile

    In einer Genossenschaft gehören die Wohnungen den Mietern. Um dort zu wohnen, muss man Mitglied werden (Genossenschaftsanteile). Wenn Sie nicht genug Geld haben, können Sie Hilfe bekommen. Entweder beim Jobcenter oder beim Amt für Grundsicherung.

    Flyer Wohnungssuche online

    In unserem Flyer „Wohnungssuche online“ (PDF, 1643 KB) finden Sie weitere Informationen.