Areal um Paketposthalle

Paketpost-Areal: Zwei neue Hochhäuser für Münchens Skyline geplant

Zwei neue Hochhäuser und Platz für Wohnungen, Arbeitsplätze und Kultur: Das Areal um die denkmalgeschützte Paketposthalle in Neuhausen soll umgebaut werden. Der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung billigte das Vorhaben am 15. Januar 2025.

Ein Entwurf der geplanten Hochhäuser auf dem Paketpost-Areal
Herzog & de Meuron

PaketPost-Areal: Was geplant ist

Zentrales Element der Planung ist die denkmalgeschützte Paketposthalle. Das Erdgeschoss soll nach der Sanierung frei zugänglich sein und der Öffentlichkeit als Freifläche für Erholung, Sport und Spiel, für temporäre Veranstaltungen sowie als Treffpunkt zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss der Halle werden kulturelle und kreativwirtschaftliche Nutzungen vorgesehen. Im Umfeld der Halle sind neben den zwei 155 Meter hohen Türmen ein weiteres Hochhaus mit circa 65 Metern Höhe und Blockbebauungen geplant. Unter anderem bieten sie Raum für Wohnungen, Einzelhandel, Büros, Hotelnutzung sowie soziale Einrichtungen.

Abwechslungsreich gestaltete öffentliche und private Grün- und Freiflächen am Boden sowie auf den Dächern dienen der Erholung der Bewohnerschaft und der Beschäftigten. Sie berücksichtigen gleichzeitig ökologische und klimatische Belange. Für den Fuß- und Radverkehr sind Wegeverbindungen innerhalb des Quartiers, zu den ÖPNV-Halten und in die angrenzenden Stadtquartiere geplant.

Bereits im Oktober 2019 hatte der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung einem nicht finalen Masterplan für die Bebauung grundsätzlich zugestimmt. Noch bis 2023 nutzte die Deutsche Post das Areal als Briefverteilzentrum.

PaketPost-Areal: Der aktuelle Stand des Projekts

Bis Mitte Oktober 2021 lief ein Bürger*innengutachten, an dem zufällig ausgewählte Münchner*innen teilnahmen. Hierbei wurden unter anderem die konkrete Nutzung der Halle diskutiert, ebenso wie die Höhe der Hochhäuser. Im Februar 2022 wurden die Ergebnisse ausgewertet und an Oberbürgermeister Dieter Reiter übergeben. In der Vollversammlung am 26. Oktober 2022 hat der Stadtrat die nächsten Schritte zur Entwicklung des PaketPost-Areals entschieden. Die Öffentlichkeit wird auch weiterhin in die Diskussion eingebunden. 

Am 15. Januar 2025 hat sich der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung mit dem Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2147 in Neuhausen vorberatend befasst. Damit wurde auch der Weg für den nächsten Verfahrensschritt, die öffentliche Auslegung, bereitet. Gleichzeitig wurde auch die Änderung des Flächennutzungsplans mit integrierter Landschaftsplanung für diesen Bereich vorberatend gebilligt.

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