Anfang des 19. Jahrhunderts diente der Marstall als Hofreitschule der Münchner Adelsgesellschaft. Nach dem Ende der Monarchie wurden die Räume als Museum genutzt. Im zweiten Weltkrieg wurde das Gebäude durch Bombenangriffe stark beschädigt und anschließend nur notdürftig wieder aufgebaut.

Jahrelang diente das Haus so als Montagehalle, Holz- und Kulissenlager für die Staatstheater. Anfang der 1970er Jahre wird der Marstall schließlich zur Studier- und Experimentierbühne umgebaut. Der alternative Aufführungsort zieht bis heute immer wieder auch internationale Künstler an.

Die oberen Etagen dienen heute weiterhin als Requisitenlager und Bühnenbild-Werkstätte für das Residenztheater.